Há pouco mais de uma década, uma parceria entre o Simon Property Group, dos Estados Unidos, e a BRMalls, do Brasil, indicava que o mercado de outlets iria dar um salto no país.
Afinal, o negócio envolvia um grande investidor norte-americano e uma gigante brasileira do mercado de shopping centers para abrir pelo menos uma dúzia de empreendimentos.
O acordo não prosperou e um dos motivos, de acordo com executivos do setor, foi o atraso nas liberações ambientais para a execução de obra localizada na Rodovia Castello Branco.
Após várias crises econômicas e uma pandemia (novo coronavírus), especialistas em varejo e investidores afirmam que, desta vez, os outlets têm tudo para bombar nos próximos anos.
O Brasil tem hoje 19 outlets, o que o coloca como o principal mercado da América Latina, pois possui mais desses empreendimentos do que México, Colômbia, Chile, Equador, juntos.
O Outlet Premium, localizado na Rodovia dos Bandeirantes, administrado pela General Shopping & Outlets, foi o primeiro empreendimento deste tipo aberto no país, em 2009.
Durante a pandemia foram abertos cinco outlets no Brasil e, até o final do ano que vem, pelo menos mais três empreendimentos deverão ser inaugurados.
O Pulse Outlet Mall, em Chapecó (SC), deve abrir em maio de 2024, o Olímpia Garden, em Olímpia (SP), em junho, e o Imigrantes Outlet Premium, em São Paulo, em novembro.
Boa parte dos que já existem vai aumentar de tamanho. Inaugurado em 2014, o Catarina Fashion Outlet, da JHSF, localizado na Rodovia Castello Branco, está em sua terceira expansão.
A área bruta locável deve crescer em 38 mil metros quadrados. A primeira fase da obra, de 23 mil metros quadrados, em construção, terá espaço também para serviços e entretenimento.
A General Shopping & Outlets, que opera a rede Outlet Premium, está expandindo todos os seus empreendimentos e construindo mais dois, em São Bernardo do Campo e Rio de Janeiro.
O Grupo Tacla Shopping abriu no final do ano passado o City Center Outlet Premium em Campo Largo, na região metropolitana de Curitiba (PR), o segundo outlet da empresa.
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